石家庄本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.石家庄住宅借资提供集体房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住房生意贷款,购房合同抵押助学贷款等借资咨询服务,石家庄专业借资咨询机构,为你的住宅借资提供优质服务!
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办理住房贷款,需要递交适用房产建筑装修贷款,全款现房抵押生活支出贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,企业住宅抵押大额贷款,抵押企业房本创业贷款等住房贷款资料:
一、如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料:
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、石家庄住房产权证等.
二、如果是石家庄企业需要抵押住房贷款,应提供的材料有:
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
石家庄房产抵押贷款要求:
一、房产贷款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入石家庄房地产市场流通,无其他抵押;
2.石家庄房产年龄(从房产竣工之日起计算)与房产贷款年限相加不得超过40年;
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、贷款人要求.
1.石家庄有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息;
2.房产抵押贷款人无违法行为和不良信用记录;
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息;
5.抵押自建房产教育贷款,商住现房大额购物贷款,公司房屋经营贷款,商住两用住宅贷款,抵押全款房本经营贷款等房产贷款银行规定的其他条件.
抵押房产经营贷款,商品现房抵押贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,企业住房大额购物贷款,安置房本建筑装修贷款等房屋抵押借资流程:
1,评估,分线上评估和线下评估;(视情况,有些银行需要本人到石家庄线下银行点办理)
2,评估通过,准备房贷资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等);
3,石家庄银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估(房屋及经营地);
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房屋借资合同,并进行房屋证入押(不影响居民居住);
5,出他项权并归档,等待石家庄银行下放借资.
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